Description
Cette maison semi-mitoyenne, entièrement rénovée en 2026, offre un intérieur moderne, lumineux et prêt à accueillir ses nouveaux occupants.
Répartie sur deux niveaux, elle propose au rez-de-chaussée un hall d’entrée, une cuisine équipée moderne de ± 15 m², un agréable espace salon/salle à manger de plus de 33 m² ainsi qu’une pièce de rangement.
À l’étage, le hall de nuit dessert trois chambres, une salle de douche entièrement rénovée ainsi qu’un espace technique/buanderie.
À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse d’environ 12 m² orientée ouest.
La rénovation a été pensée pour offrir confort et tranquillité au quotidien : cuisine équipée, salle de douche contemporaine, chauffage par le sol aux deux niveaux, installation électrique conforme, châssis PVC double vitrage et volets manuels.
Les atouts :
- Rénovation complète en 2026
- 3 chambres
- Chauffage par le sol aux deux niveaux
- Installation électrique conforme
- Cuisine et salle de douche entièrement rénovées
- Terrasse orientée ouest
- Aucun travaux à prévoir
Une maison fonctionnelle et soignée, idéale pour ceux qui recherchent un bien trois chambres rénové dans lequel il ne reste plus qu’à s’installer.
PEB C – 206 kWh/m²/an
Superficie d’après PEB : 134 m²
Prix : 285.000 €
Infos et visites au 04 254 18 77.
Adresse :
Rue des Chanterelles 125 - 4100 Seraing
Caractéristiques
Général
| Référence |
7846732 |
| Catégorie |
Maison |
| Meublé |
Non |
| Nombre de chambres |
3 |
| Garage |
Non |
| Terrasse |
Oui |
| Parking |
Non |
| Surface habitable |
134 m² |
| Surface du terrain |
140 m² |
| Disponibilité |
01/09/2026 |
Bâtiment
| Année de construction |
1959 |
| Nombre de garage |
0 |
| Parking intérieur |
Non |
| Parking extérieur |
Non |
| Année de rénovation |
2026 |
| Parking(s) intérieur (nombre) |
0 |
| Parking(s) extérieur (nombre) |
0 |
| Type de toit |
en pente |
Nom, catégorie & situation
| Nombre d'étages (numéro) |
1 |
Equipement de base
| Accès handicapés |
Non |
| Cuisine |
Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) |
individuel |
| Ascenseur |
Non |
| Double vitrage |
Oui |
| Chauffage (Format/energie) |
chauffage au sol |
| Type de cuisine |
équipée |
| Sdb (Type) |
douche |
| Parlophone |
Non |
| Videophone |
Non |
En chiffres
| Largeur front de rue |
16.5 |
| Surface de terrasse 2 |
12 m² |
| Nbre de toilette(s) (nombre) |
1 |
| Nombre de sdd |
1 |
| Chambre 1 (surface) |
10.5 m² |
| Chambre 2 (surface) |
9 m² |
| Chambre 3 (surface) |
12.3 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) |
1 |
| Salle de séjour (surface) |
33.4 m² |
| Cuisine (surface) |
14.8 m² |
| Orientation de la terrasse 1 (-) |
ouest |
Divers
| Buanderie |
Oui |
| Véranda |
Non |
| Bureau |
Non |
| Grenier |
Non |
| Cave |
Oui |
Équipements techniques
| Air conditionné |
Non |
| Centrale tél. |
Non |
| Châssis (Ouvertures) |
pvc |
Domaine juridique
| Affectation urbanistique (-) |
Zone d'habitat |
| Servitude |
Non |
| Jugement en cours |
Non |
| Permis de bâtir |
Non |
| Permis de lotir |
Non |
| Destination bâtiment (type) |
privé - habitation |
| Droit de préemption |
Non |
| Affectation urbanistique |
zone d'habitat |
| Intimation en justice |
Non |
| Type d'intimation |
pas de correction juridique ou mesure administrative imposée |
| Mesures de gestion inscrites dans le registre des mesures |
Non |
Sécurité
| Volets |
Oui |
| Contrôle d'accès |
Non |
| Sécurité |
Non |
| Alarme |
Non |
| Concierge |
Non |
| Porte blindée |
Non |
| Digicode |
Non |
Equipement extérieur
| Piscine |
Non |
| Citerne d'eau |
Non |
| Fosse septique |
Non |
Charges & Rendement
| Sous régime TVA |
Non |
| Loué |
Non |
Cadastre
| Section (-) |
B |
| Numéro (n°) |
920s37 |
| Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) |
140 |
Raccordements
| Égouts |
Oui |
| Électricité |
Oui |
| Télévision par cable |
Oui |
| Gaz |
Oui |
| Câbles téléphoniques |
Oui |
| Eau |
Oui |
| Point de charge pour véhicules électriques |
Non |
Spécificités terrain
| Type d'environnement |
résidentiel |
| Type d'environnement 2 |
zone d'habitation |
| Exposition de la façade avant (-) |
nord |
| Risque d'inondation (type inondation) |
pas situé en zone inondable |
| Risque d'inondation 2023 (type innondation) |
Classe A (aucune chance) |
Certificats / Attestations
| Attestation du sol |
Non |
| Certificat d'électricité (oui/non) |
oui, conforme |
Caractéristiques Principales
| Surface de terrasse 1 |
12 m² |
À proximité
| Magasins |
Oui |
| Ecoles |
Oui |
| Transports en commun |
Oui |
| Plage |
Non |
| Centre sportif |
Oui |
| Autoroute |
Oui |
Certificats énergétiques
| Label PEB (Classe) |
C |
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique) |
206 |
| Emission CO2 (Emission GES) |
38 |
| E total (Kwh/an) |
27713 |
| PEB code unique (-) |
20260907023248 |
| PEB valide jusqu'au (validité) |
07/09/2036 |
| Date du PEB |
07/09/2026 |
