Description
SERAING HAUT – Maison entièrement rénovée avec garage, jardin et panneaux photovoltaïques
Très belle maison située dans un quartier calme et recherché de Seraing.
Le bien vient de faire l’objet d’une rénovation complète, réalisée par un entrepreneur avec une attention particulière portée aux matériaux, aux finitions et au confort.
Au rez-de-chaussée, la maison offre un hall d’entrée et un superbe espace de vie ouvert de ±47 m², entièrement carrelé, avec une cuisine neuve super équipée parfaitement intégrée à la pièce de vie. Un balcon de ±4,3 m² complète ce niveau.
À l’étage, le hall de nuit dessert deux chambres, un bureau et une salle de douche moderne avec douche à l’italienne. L’ensemble est habillé d’un élégant parquet semi-massif.
Le rez-de-jardin comprend un hall, une chaufferie, un garage avec fosse pour voiture ainsi qu’une cave donnant directement accès au jardin.
À l’extérieur, la maison dispose d’un jardin arrière de ±136 m². Les aménagements extérieurs sont actuellement en cours de finition, avec notamment la réalisation de l’allée de garage en pavés et des emplacements de parking en gravier.
La rénovation a été pensée dans son ensemble : nouvelle installation électrique, nouveaux châssis PVC double vitrage, panneaux photovoltaïques, crépi isolant, nouvelle toiture avec isolation, escalier en pierre bleue naturelle, éclairage indirect dans la cage d’escalier, sans oublier les nombreuses finitions qui donnent à cette maison son caractère actuel.
Le résultat est une maison moderne, lumineuse et parfaitement aboutie, où les choix de matériaux et la qualité d’exécution se remarquent immédiatement.
RC : 981 €
PEB : B
Superficie selon PEB : 121 m²
Un bien comme celui-ci ne devrait pas rester longtemps sur le marché !
Vous savez ce qu’il vous reste à faire : 04 254 18 77 ou info@immociccateri.be
Adresse :
Rue des Bleuets 15 - 4100 Seraing
Caractéristiques
Général
| Référence |
7881396 |
| Catégorie |
Maison |
| Meublé |
Non |
| Nombre de chambres |
3 |
| Jardin |
Oui |
| Surface du jardin |
136 m² |
| Garage |
Oui |
| Terrasse |
Oui |
| Surface habitable |
121 m² |
| Surface du terrain |
300 m² |
| Disponibilité |
immédiatement |
Bâtiment
| Année de construction |
1965 |
| Nombre de garage |
1 |
| Parking extérieur |
Oui |
| Année de rénovation |
2026 |
| Parking(s) extérieur (nombre) |
2 |
| Type de toit |
toit plat |
Nom, catégorie & situation
| Nombre d'étages (numéro) |
1 |
Equipement de base
| Accès handicapés |
Non |
| Cuisine |
Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) |
individuel |
| Ascenseur |
Non |
| Double vitrage |
Oui |
| Chauffage (Format/energie) |
gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine |
super-équipée |
| Sdb (Type) |
douche |
Spécificités terrain
| Orientation du bâtiment (-) |
est |
| Type d'environnement |
Vue dégagée |
| Type d'environnement 2 |
calme |
| Exposition de la façade avant (-) |
ouest |
En chiffres
| Largeur front de rue |
9.7 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) |
2 |
| Nombre de sdd |
1 |
| Chambre 1 (surface) |
12.7 m² |
| Chambre 2 (surface) |
10.6 m² |
| Chambre 3 (surface) |
8.2 m² |
| Largeur de façade |
7.33 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) |
1 |
| Salle de séjour (surface) |
47 m² |
| Orientation de la terrasse 1 (-) |
est |
Équipements techniques
| Air conditionné |
Non |
| Châssis (Ouvertures) |
pvc |
Equipement extérieur
| Piscine |
Non |
| Fosse septique |
Non |
Charges & Rendement
| Sous régime TVA |
Non |
| Loué |
Non |
Cadastre
| Section (-) |
C |
| Numéro (n°) |
0124E198P0000 |
| Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) |
300 |
| Revenu cadastral (€) (montant) |
1965 € |
Domaine juridique
| Servitude |
Non |
| Jugement en cours |
Non |
| Permis de bâtir |
Non |
| Permis de lotir |
Non |
| Destination bâtiment (type) |
privé - unifamilial |
| Droit de préemption |
Non |
| Affectation urbanistique |
zone d'habitat |
| Intimation en justice |
Non |
Raccordements
| Égouts |
Oui |
| Électricité |
Oui |
| Gaz |
Oui |
| Eau |
Oui |
Certificats / Attestations
| Attestation du sol |
Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) |
oui, conforme |
Caractéristiques Principales
| Surface de terrasse 1 |
13.6 m² |
À proximité
| Magasins |
Oui |
| Ecoles |
Oui |
| Transports en commun |
Oui |
| Plage |
Non |
| Centre sportif |
Oui |
| Autoroute |
Oui |
Divers
Certificats énergétiques
| Label PEB (Classe) |
B |
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique) |
170 |
| E total (Kwh/an) |
79188 |
| PEB code unique (-) |
20250106018503 |
| PEB valide jusqu'au (validité) |
06/01/2035 |
| Date du PEB |
06/01/2025 |
