Cette maison mitoyenne de 106 m² (d'après PEB), se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée dessert un séjour et une salle à manger, tous deux faisant 11 m² .
Au rez de jardin, vous trouverez une cuisine semi-équipée (four, taque, hotte, frigo) de 14 m² avec un espace de stockage, une salle de douche de 7 m², un WC indépendant, ainsi qu'un accès vers une terrasse couverte et un jardin de 60 m².
Au 1er étage, un hall de nuit menant à une chambre de 11 m², un bureau de 6 m² ainsi qu'un grenier de 11 m².
Confort & équipements :
Conformités électrique & gaz
Châssis en PVC double vitrage
Volets manuels (sous-sol et rez-de-chaussée)
Chauffage central au gaz
PEB : E (376 kWh/m².an)
RC : 426€
Libre à l’acte
💡 Idéale pour une première acquisition ou un investissement !
📞 Ne tardez pas ! Contactez-nous au 04 254 18 77 pour organiser votre visite.
Adresse :
Rue des Roselières 3 - 4101 Seraing Jemeppe sur-Meuse
| Référence | 7712084 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 60 m² |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 106 m² |
| Surface du terrain | 144 m² |
| Disponibilité | 01/07/2026 |
| Année de construction | 1932 |
|---|---|
| Nombre de garage | 0 |
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Non |
| Espace ventilé | Non |
| Carport | Non |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 0 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 0 |
| Type de toit | en pente |
| Nombre d'étages | 1 |
|---|
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | semi-équipée |
| Sdb (type) | douche |
| Parlophone | Non |
| Videophone | Non |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | sud |
|---|---|
| Type d'environnement | calme |
| Type d'environnement 2 | résidentiel |
| Exposition de la façade avant | nord |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Risque d'inondation 2023 (type innondation) | Classe A (aucune chance) |
| Zone de signal | Non |
| WORG | Non |
| Largeur front de rue | 5 |
|---|---|
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 60 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 10.68 m² |
| Chambre 2 (surface) | 6 m² |
| Largeur de façade | 5 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 11.2 m² |
| Salle à manger (surface) | 11.74 m² |
| Cuisine (surface) | 14.22 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | sud |
| Buanderie | Non |
|---|---|
| Véranda | Non |
| Bureau | Non |
| Grenier | Oui |
| Cave | Non |
| Air conditionné | Non |
|---|---|
| Centrale tél. | Non |
| Châssis (type) | pvc |
| Profession libérale poss. | Non |
|---|---|
| Affectation urbanistique (type) | Zone d'habitat |
| Servitude | Non |
| Jugement en cours | Non |
| Permis de bâtir | Non |
| Permis de lotir | Non |
| Destination bâtiment (type) | privé - unifamilial |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Intimation en justice | Non |
| Type d'intimation | pas de correction juridique ou mesure administrative imposée |
| Mesures de gestion inscrites dans le registre des mesures | Non |
| Volets | Oui |
|---|---|
| Contrôle d'accès | Non |
| Sécurité | Non |
| Détails volets (type) | Manuels |
| Alarme | Non |
| Concierge | Non |
| Porte blindée | Non |
| Digicode | Non |
| Transfert de titres | Non |
|---|
| Piscine | Non |
|---|---|
| Citerne d'eau | Non |
| Fosse septique | Non |
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Habité (détails) | Non |
| Section | A |
|---|---|
| Numéro (n°) | 195s2 |
| Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) | 144 m² |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 426 € |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Point de charge pour véhicules électriques | Non |
| Attestation du sol | Oui |
|---|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
| Certificat électricité - date | 02/02/2017 |
| Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001) | Non |
| Surface de terrasse 1 | 15.32 m² |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Plage | Non |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Label PEB (classe) | E |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 376 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 69 |
| E total (Kwh/an) | 39958 |
| PEB code unique | 20260603048904 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 03/06/2036 |
| Date du PEB (datetime) | 03/06/2026 |
