Description
Cette maison 3 chambres séduit par ses beaux volumes, son grand garage et ses agréables espaces extérieurs. Elle offre un réel potentiel et conviendra parfaitement aux acquéreurs souhaitant la moderniser selon leurs goûts.
Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’une buanderie, d’un WC séparé, d’une arrière-cuisine donnant directement accès à une spacieuse terrasse couverte d’environ 32 m² ainsi qu’au jardin d’environ 460 m². Ce niveau comprend également une première chambre et un grand garage équipé d’une fosse.
À l’étage, le palier dessert un lumineux séjour de plus de 30 m², ouvert sur une cuisine semi-équipée comprenant four, taque de cuisson et hotte. Vous y trouverez également deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bains avec WC.
Un balcon accessible depuis l’étage, équipé d’un escalier extérieur, permet également de rejoindre directement la terrasse et le jardin.
La maison est équipée d’un chauffage central au gaz et de châssis simple vitrage en bois et aluminium avec volets manuels.
L’installation électrique est à remettre en conformité.
PEB : ……
RC : 1051€
Le bien bénéficie par ailleurs de nombreuses possibilités de stationnement, notamment grâce à son allée latérale, en complément du garage.
Les propriétaires bénéficient d'une réserve de juissance de maximum 7 mois après le passage des actes.
Une maison aux volumes intéressants et aux nombreuses possibilités, à découvrir sans tarder !
Informations et visites : 04 254 18 77
Adresse :
Rue des Kessales 89 - 4101 Seraing
Caractéristiques
Général
| Référence |
7872639 |
| Catégorie |
Bel-étage |
| Meublé |
Non |
| Nombre de chambres |
3 |
| Nombre de salles de bain |
1 |
| Jardin |
Oui |
| Surface du jardin |
460 m² |
| Garage |
Oui |
| Terrasse |
Oui |
| Parking |
Oui |
| Surface du terrain |
760 m² |
| Disponibilité |
en fonct. du propriétaire |
Bâtiment
| Année de construction |
1969 |
| Nombre de garage |
1 |
| Parking intérieur |
Oui |
| Parking extérieur |
Oui |
| Espace ventilé |
Non |
| Carport |
Non |
| Parking(s) extérieur (nombre) |
5 |
| Type de toit |
toit plat |
Nom, catégorie & situation
Equipement de base
| Accès handicapés |
Non |
| Cuisine |
Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) |
individuel |
| Ascenseur |
Non |
| Double vitrage |
Non |
| Chauffage (type) |
gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine |
semi-équipée |
| Sdb (type) |
bain |
| Videophone |
Non |
Spécificités terrain
| Orientation du bâtiment (façade arrière) |
sud |
| Type d'environnement |
résidentiel |
| Type d'environnement 2 |
zone d'habitation |
| Exposition de la façade avant |
nord |
| Risque d'inondation (type inondation) |
pas situé en zone inondable |
| Risque d'inondation 2023 (type inondation) |
Classe A (aucune chance) |
En chiffres
| Largeur front de rue |
12 |
| Surface de terrasse 2 |
31 m² |
| Nbre de toilette(s) (nombre) |
2 |
| Nombre de sdd |
0 |
| Chambre 1 (surface) |
14.43 m² |
| Chambre 2 (surface) |
14.17 m² |
| Chambre 3 (surface) |
10.64 m² |
| Largeur de façade |
8 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) |
2 |
| Salle de séjour (surface) |
32.65 m² |
| Cuisine (surface) |
8.28 m² |
| Orientation de la terrasse 1 |
sud |
| Surface balcony 1 |
4 m² |
Divers
| Buanderie |
Oui |
| Bureau |
Non |
| Grenier |
Non |
| Cave |
Non |
Équipements techniques
| Air conditionné |
Non |
| Centrale tél. |
Non |
| Châssis (type) |
aluminium |
| Batterie domestique |
Non |
Domaine juridique
| Profession libérale poss. |
Oui |
| Affectation urbanistique (type) |
Maison d'habitation |
| Servitude |
Non |
| Jugement en cours |
Non |
| Permis de bâtir |
Non |
| Permis de lotir |
Non |
| Destination bâtiment (type) |
privé - habitation |
| Droit de préemption |
Non |
| Affectation urbanistique |
zone d'habitat |
| Intimation en justice |
Non |
| Type d'intimation |
pas de correction juridique ou mesure administrative imposée |
Sécurité
| Volets |
Oui |
| Contrôle d'accès |
Non |
| Sécurité |
Non |
| Détails volets (type) |
manuels |
| Alarme |
Non |
| Concierge |
Non |
| Porte blindée |
Non |
| Digicode |
Non |
Equipement extérieur
| Piscine |
Non |
| Citerne d'eau |
Non |
| Fosse septique |
Non |
Charges & Rendement
| Sous régime TVA |
Non |
| Loué |
Non |
| Habité (détails) |
Oui |
Cadastre
| Section |
A |
| Numéro (n°) |
362z2 |
| Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) |
760 |
| Revenu cadastral (€) (montant) |
1051 € |
Raccordements
| Égouts |
Oui |
| Télévision par cable |
Oui |
| Gaz |
Oui |
| Câbles téléphoniques |
Oui |
| Eau |
Oui |
Caractéristiques Principales
| Surface de terrasse 1 |
32 m² |
À proximité
| Magasins |
Oui |
| Ecoles |
Oui |
| Transports en commun |
Oui |
| Plage |
Non |
| Centre sportif |
Non |
| Autoroute |
Oui |
Certificats / Attestations
| Certificat d'électricité (oui/non) |
non |
