Bel-étage - option v. - 4102 Seraing Ougrée

3 1 135 m² 1 1 PEB : C

Description

OPTION - Découvrez cette maison de type bel étage, nichée au cœur d'un quartier prisé, calme, et résidentiel. Cette propriété offre un potentiel pour créer votre propre espace de vie avec l'avantage d'être à proximité de nombreuses facilités.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée accueillant, d'un bureau pouvant servir de chambre, d'une pièce spacieuse donnant l'accès au jardin et adaptée pour une profession libérale, d'un garage, d'un wc et d'une chaufferie.

Au premier étage, vous trouverez un hall, un séjour ouvert sur une salle à manger, une cuisine équipée, deux chambres confortables, et une salle de douche fonctionnelle.

À l'extérieur, la propriété dispose d'une allée de garage, d'une terrasse idéalement située sud ouest pour profiter du soleil, et d'un jardin pour vos moments de détente.

Informations supplémentaires :

Performance énergétique (PEB) : PEB: C, E spéc: 244kWh/m².an, E totale: 40996 kWh/an, n° 20231116013677.
Revenu cadastral (RC) : 1090 euros.
Réserve d'occupation : Réserve d'occupation maximum de deux mois après les actes.

N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour planifier une visite et explorer le potentiel de cette maison.

(NB : Informations non contractuelles).

Adresse :

Rue Louis de Brouckère 30 - 4102 Seraing Ougrée

Documents

Général

Référence 5600728
Catégorie Bel-étage
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Jardin Oui
Surface du jardin 120 m²
Garage Oui
Terrasse Oui
Surface habitable 135 m²
Surface du terrain 250 m²
Disponibilité à convenir

Bâtiment

Année de construction 1971
Nombre de garage 1
Parking extérieur Oui
Parking(s) extérieur (nombre) 1
Type de toit toit plat

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 1

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) Chauffage mural
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz
Type de cuisine équipée
Sdb (type) douche
Parlophone Oui

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) sud-ouest
Type d'environnement Vue dégagée
Exposition de la façade avant nord-est
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

En chiffres

Largeur front de rue 7
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 84
Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Nombre de sdd 1
Chambre 1 (surface) 8.9 m²
Chambre 2 (surface) 14.8 m²
Largeur de façade 7
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 26.8 m²
Cuisine (surface) 8.9 m²
Possibilité profession libérale (surface) 14.6 m²
Bureau (surface) 9 m²

Divers

Buanderie Oui
Bureau Oui

Domaine juridique

Profession libérale poss. Oui
Servitude Non
Jugement en cours Non
Permis de bâtir Non
Permis de lotir Non
Destination bâtiment (type) privé - habitation
Droit de préemption Non
Affectation urbanistique zone d'habitat
Intimation en justice Non

Sécurité

Volets Oui
Volets (type) électrique en partie

Equipement extérieur

Piscine Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Non

Cadastre

Section C
Numéro (n°) 53L28
Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) 250
Revenu cadastral (€) (montant) 1090 €

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) aluminium

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 14 m²

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol linoleum

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Energie

Label PEB (classe) C
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 244
Emission CO2 (émission CO2) 45
E total (Kwh/an) 40996
PEB code unique 20231109015397
PEB valide jusqu'au (datetime) 16/11/2033
Date du PEB (datetime) 16/11/2023
Prendre contact pour le bien : 5600728

* Champs obligatoires

Préférences pour les cookies

La protection de vos données personnelles est importante pour nous. C’est pourquoi nous détaillons ci-dessous les différents services et fonctionnalités du site qui utilisent des cookies et nous vous laissons décider des cookies que vous souhaitez autoriser ou refuser.

Veuillez cependant noter que si vous bloquez certains types de cookies, cela pourrait impacter votre expérience de navigation sur notre site ainsi que les fonctionnalités disponibles.

Nous utilisons des cookies fonctionnels obligatoires pour assurer le bon fonctionnement du site. Ils sont, par exemple, nécessaires pour retrouver le résultat d’une recherche ou enregistrer le choix de la langue.

Certaines fonctionnalités, comme l’affichage de vidéos ou de cartes géographiques, sont assurées via des composants externes développés par des partenaires comme YouTube ou Google. Certains composants utilisent des cookies qui sont susceptibles de permettre à ces tiers de suivre le comportement des internautes afin, par exemple, de réaliser du ciblage publicitaire. L’activation de ces fonctionnalités et des cookies associés est donc soumis à votre consentement.