OPTION - Découvrez cette maison de type bel étage, nichée au cœur d'un quartier prisé, calme, et résidentiel. Cette propriété offre un potentiel pour créer votre propre espace de vie avec l'avantage d'être à proximité de nombreuses facilités.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée accueillant, d'un bureau pouvant servir de chambre, d'une pièce spacieuse donnant l'accès au jardin et adaptée pour une profession libérale, d'un garage, d'un wc et d'une chaufferie.
Au premier étage, vous trouverez un hall, un séjour ouvert sur une salle à manger, une cuisine équipée, deux chambres confortables, et une salle de douche fonctionnelle.
À l'extérieur, la propriété dispose d'une allée de garage, d'une terrasse idéalement située sud ouest pour profiter du soleil, et d'un jardin pour vos moments de détente.
Informations supplémentaires :
Performance énergétique (PEB) : PEB: C, E spéc: 244kWh/m².an, E totale: 40996 kWh/an, n° 20231116013677.
Revenu cadastral (RC) : 1090 euros.
Réserve d'occupation : Réserve d'occupation maximum de deux mois après les actes.
N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour planifier une visite et explorer le potentiel de cette maison.
(NB : Informations non contractuelles).
Adresse :
Rue Louis de Brouckère 30 - 4102 Seraing Ougrée
| Référence | 5600728 |
|---|---|
| Catégorie | Bel-étage |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 120 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 135 m² |
| Surface du terrain | 250 m² |
| Disponibilité | à convenir |
| Année de construction | 1971 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Parking extérieur | Oui |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 1 |
| Type de toit | toit plat |
| Nombre d'étages | 1 |
|---|
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | Chauffage mural |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | douche |
| Parlophone | Oui |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | sud-ouest |
|---|---|
| Type d'environnement | Vue dégagée |
| Exposition de la façade avant | nord-est |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Largeur front de rue | 7 |
|---|---|
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 84 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 8.9 m² |
| Chambre 2 (surface) | 14.8 m² |
| Largeur de façade | 7 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 26.8 m² |
| Cuisine (surface) | 8.9 m² |
| Possibilité profession libérale (surface) | 14.6 m² |
| Bureau (surface) | 9 m² |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Bureau | Oui |
| Profession libérale poss. | Oui |
|---|---|
| Servitude | Non |
| Jugement en cours | Non |
| Permis de bâtir | Non |
| Permis de lotir | Non |
| Destination bâtiment (type) | privé - habitation |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Intimation en justice | Non |
| Volets | Oui |
|---|---|
| Volets (type) | électrique en partie |
| Piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Section | C |
|---|---|
| Numéro (n°) | 53L28 |
| Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) | 250 |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 1090 € |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | aluminium |
|---|
| Surface de terrasse 1 | 14 m² |
|---|
| Type de revêtement de sol | linoleum |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | C |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 244 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 45 |
| E total (Kwh/an) | 40996 |
| PEB code unique | 20231109015397 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 16/11/2033 |
| Date du PEB (datetime) | 16/11/2023 |
