Bel-étage - à vendre - 4102 Seraing 199 000 €

4 2 151 m² 1 PEB : D

Description

Située dans une rue calme d'Ougrée, cette maison bel-étage offre un beau volume, idéal pour un cadre de vie confortable. Le rez-de-chaussée comprend une entrée menant à un vaste garage/atelier de plus de 60m². Le premier étage se compose d'un hall, d'un salon lumineux, d'une salle à manger spacieuse, d'une cuisine équipée avec accès à une terrasse et un jardin sur plusieurs niveaux, d'un bureau fonctionnel, d'une chambre accueillante et d'une salle de douche. Le deuxième étage dispose d'un hall, d'une grande chambre principale de 35 m², et de deux autres chambres (une avec terrasse) ainsi qu'une salle de douche. La maison est équipée d'un chauffage central au mazout, de châssis en PVC/bois double vitrage et d'une citerne d'eau de pluie. RC: 1115€. Disponible à l'acte. PEB: Classe D (N° 20230516007390), E spec: 296 kWh/m².an, E totale: 46841 kWh/an. 

NB: infos non contractuelles.

Adresse :

Rue E. Davio 182 - 4102 Seraing

Général

Référence 5639771
Catégorie Bel-étage
Meublé Non
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Non
Surface habitable 151 m²
Surface du terrain 217 m²
Disponibilité 01/01/2024

Bâtiment

Année de construction 1967
Nombre de garage 1

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 3

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine équipée
Sdb (type) bain assis

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) est
Type d'environnement central
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

En chiffres

Largeur front de rue 6.55
Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Nombre de sdd 1
Chambre 1 (surface) 8.3 m²
Chambre 2 (surface) 13.64 m²
Chambre 3 (surface) 7.46 m²
Chambre 4 (surface) 35 m²
Largeur de façade 6.55
Salle de séjour (surface) 22.7 m²
Cuisine (surface) 14.8 m²
Orientation de la terrasse 1 est

Divers

Buanderie Oui
Grenier Oui

Domaine juridique

Profession libérale poss. Oui
Servitude Non
Jugement en cours Non
Permis de bâtir Non
Permis de lotir Non
Destination bâtiment (type) privé - habitation
Droit de préemption Non
Affectation urbanistique zone d'habitat
Intimation en justice Non

Sécurité

Volets Oui

Equipement extérieur

Piscine Non
Citerne d'eau Oui

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Oui

Cadastre

Section B
Numéro (n°) 750f
Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) 217
Revenu cadastral (€) (montant) 1115 €

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) bois ou pvc

Certificats / Attestations

Attestation du sol Oui
Certificat d'électricité (oui/non) non

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 9.5 m²

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol carrelages

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui

Energie

Label PEB (classe) D
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 296
Emission CO2 (émission CO2) 75
E total (Kwh/an) 46841
PEB code unique 20230516007390
PEB valide jusqu'au (datetime) 16/05/2033
Date du PEB (datetime) 16/05/2023
Prendre contact pour le bien : 5639771

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