Maison - à vendre - 4102 Seraing 239 000 €

5 1 228 m² 1 PEB : D

Description

OUGRÉE - Belle maison mitoyenne composée comme suit :

Au sous-sol : caves spacieuses sur toute la superficie, aménageables en buanderie, espace de rangement ou atelier selon vos besoins.

Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée ouvrant sur un vaste séjour-salle à manger, une cuisine équipée, un WC séparé et l'accès à une terrasse de 23 m².

Au premier étage : un hall de nuit, une salle de bains, une chambre de 21 m².

Au deuxième étage : deux chambres (21 & 12,6 m²).

Au troisième étage : un grenier aménagé en deux chambres en enfilade (39,7 m²).

À l'extérieur : un garage cadastré séparément.

Confort : Châssis en PVC double vitrage. Chauffage central au gaz avec sonde extérieure. Installation électrique à revoir.

Réserve d'occupation de 4 mois maximum après les actes (à convenir au moment de la vente).

Revenu cadastral de la maison : 867€. Revenu cadastral du garage : 79€. PEB : 276D.

Laissez-vous surprendre par le volume. À visiter sans tarder.

Adresse :

Rue du Roi Albert 89 - 4102 Seraing

Général

Référence 5899794
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 5
Nombre de salles de bain 1
Garage Oui
Terrasse Oui
Surface habitable 228 m²
Disponibilité à convenir

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 3

Bâtiment

Nombre de garage 1
Type de toit toit plat

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Type de cuisine équipée
Sdb (type) douche et bain
Videophone Oui

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) nord
Type d'environnement central
Type d'environnement 2 calme
Exposition de la façade avant sud
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable
G-score (valeur) D

En chiffres

Largeur front de rue 4.8
Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Chambre 1 (surface) 21 m²
Chambre 2 (surface) 21 m²
Chambre 3 (surface) 12.6 m²
Chambre 4 (surface) 20 m²
Chambre 5 (surface) 20 m²
Largeur de façade 4.8
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 38 m²
Cuisine (surface) 21.22 m²
Orientation de la terrasse 1 nord

Divers

Buanderie Oui
Grenier Oui
Cave Oui

Sécurité

Volets Oui
Volets (type) en partie

Equipement extérieur

Piscine Non

Cadastre

Revenu cad. indexé (montant) 946 €
Section B
Numéro (n°) 599x5
Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) 101
Revenu cadastral (€) (montant) 946 €

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Non

Domaine juridique

Jugement en cours Non
Permis de bâtir Non
Permis de lotir Non
Destination bâtiment (type) privé - unifamilial
Droit de préemption Non
Affectation urbanistique zone d'habitat
Intimation en justice Non

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Gaz Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 23 m²

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme

Energie

Label PEB (classe) D
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 276
Emission CO2 (émission CO2) 51
E total (Kwh/an) 62774
PEB code unique 20240305021041
PEB valide jusqu'au (datetime) 05/03/2034
Date du PEB (datetime) 05/03/2024
Prendre contact pour le bien : 5899794

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