Description
VENDU - OUGRÉE - Belle maison mitoyenne composée comme suit :
Au sous-sol : caves spacieuses sur toute la superficie, aménageables en buanderie, espace de rangement ou atelier selon vos besoins.
Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée ouvrant sur un vaste séjour-salle à manger, une cuisine équipée, un WC séparé et l'accès à une terrasse de 23 m².
Au premier étage : un hall de nuit, une salle de bains, une chambre de 21 m².
Au deuxième étage : deux chambres (21 & 12,6 m²).
Au troisième étage : un grenier aménagé en deux chambres en enfilade (39,7 m²).
À l'extérieur : un garage cadastré séparément.
Confort : Châssis en PVC double vitrage. Chauffage central au gaz avec sonde extérieure. Installation électrique à revoir.
Réserve d'occupation de 4 mois maximum après les actes (à convenir au moment de la vente).
Revenu cadastral de la maison : 867€. Revenu cadastral du garage : 79€. PEB : 276D.
Laissez-vous surprendre par le volume. À visiter sans tarder.
Adresse :
Rue du Roi Albert 89 - 4102 Seraing
Caractéristiques
Général
| Référence |
5899794 |
| Catégorie |
Maison |
| Meublé |
Non |
| Nombre de chambres |
5 |
| Nombre de salles de bain |
1 |
| Garage |
Oui |
| Terrasse |
Oui |
| Surface habitable |
228 m² |
| Disponibilité |
à convenir |
Nom, catégorie & situation
Bâtiment
| Nombre de garage |
1 |
| Type de toit |
toit plat |
Equipement de base
| Accès handicapés |
Non |
| Cuisine |
Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) |
individuel |
| Ascenseur |
Non |
| Double vitrage |
Oui |
| Chauffage (type) |
gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine |
équipée |
| Sdb (type) |
douche et bain |
| Videophone |
Oui |
Spécificités terrain
| Orientation du bâtiment (façade arrière) |
nord |
| Type d'environnement |
central |
| Type d'environnement 2 |
calme |
| Exposition de la façade avant |
sud |
| Risque d'inondation (type innondation) |
pas situé en zone inondable |
| G-score (valeur) |
D |
En chiffres
| Largeur front de rue |
4.8 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) |
2 |
| Chambre 1 (surface) |
21 m² |
| Chambre 2 (surface) |
21 m² |
| Chambre 3 (surface) |
12.6 m² |
| Chambre 4 (surface) |
20 m² |
| Chambre 5 (surface) |
20 m² |
| Largeur de façade |
4.8 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) |
1 |
| Salle de séjour (surface) |
38 m² |
| Cuisine (surface) |
21.22 m² |
| Orientation de la terrasse 1 |
nord |
Divers
| Buanderie |
Oui |
| Grenier |
Oui |
| Cave |
Oui |
Sécurité
| Volets |
Oui |
| Détails volets (type) |
en partie |
Equipement extérieur
Cadastre
| Revenu cad. indexé (montant) |
946 € |
| Section |
B |
| Numéro (n°) |
599x5 |
| Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) |
101 |
| Revenu cadastral (€) (montant) |
946 € |
Charges & Rendement
| Sous régime TVA |
Non |
| Loué |
Non |
Domaine juridique
| Jugement en cours |
Non |
| Permis de bâtir |
Non |
| Permis de lotir |
Non |
| Destination bâtiment (type) |
privé - unifamilial |
| Droit de préemption |
Non |
| Affectation urbanistique |
zone d'habitat |
| Intimation en justice |
Non |
Raccordements
| Égouts |
Oui |
| Électricité |
Oui |
| Télévision par cable |
Oui |
| Gaz |
Oui |
| Eau |
Oui |
Équipements techniques
Caractéristiques Principales
| Surface de terrasse 1 |
23 m² |
À proximité
| Magasins |
Oui |
| Ecoles |
Oui |
| Transports en commun |
Oui |
Certificats / Attestations
| Certificat d'électricité (oui/non) |
oui, non conforme |
Certificats énergétiques
| Label PEB (classe) |
C |
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) |
221 |
| Emission CO2 (émission CO2) |
41 |
| E total (Kwh/an) |
50221 |
| PEB code unique |
20240305021041 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) |
05/03/2034 |
| Date du PEB (datetime) |
05/03/2024 |
