VENDU - OUGRÉE - Belle maison mitoyenne composée comme suit :
Au sous-sol : caves spacieuses sur toute la superficie, aménageables en buanderie, espace de rangement ou atelier selon vos besoins.
Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée ouvrant sur un vaste séjour-salle à manger, une cuisine équipée, un WC séparé et l'accès à une terrasse de 23 m².
Au premier étage : un hall de nuit, une salle de bains, une chambre de 21 m².
Au deuxième étage : deux chambres (21 & 12,6 m²).
Au troisième étage : un grenier aménagé en deux chambres en enfilade (39,7 m²).
À l'extérieur : un garage cadastré séparément.
Confort : Châssis en PVC double vitrage. Chauffage central au gaz avec sonde extérieure. Installation électrique à revoir.
Réserve d'occupation de 4 mois maximum après les actes (à convenir au moment de la vente).
Revenu cadastral de la maison : 867€. Revenu cadastral du garage : 79€. PEB : 276D.
Laissez-vous surprendre par le volume. À visiter sans tarder.
Adresse :
Rue du Roi Albert 89 - 4102 Seraing
| Référence | 5899794 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 5 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 228 m² |
| Disponibilité | à convenir |
| Nombre d'étages | 3 |
|---|
| Nombre de garage | 1 |
|---|---|
| Type de toit | toit plat |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | douche et bain |
| Videophone | Oui |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | nord |
|---|---|
| Type d'environnement | central |
| Type d'environnement 2 | calme |
| Exposition de la façade avant | sud |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| G-score (valeur) | D |
| Largeur front de rue | 4.8 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
| Chambre 1 (surface) | 21 m² |
| Chambre 2 (surface) | 21 m² |
| Chambre 3 (surface) | 12.6 m² |
| Chambre 4 (surface) | 20 m² |
| Chambre 5 (surface) | 20 m² |
| Largeur de façade | 4.8 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 38 m² |
| Cuisine (surface) | 21.22 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | nord |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Grenier | Oui |
| Cave | Oui |
| Volets | Oui |
|---|---|
| Détails volets (type) | en partie |
| Piscine | Non |
|---|
| Revenu cad. indexé (montant) | 946 € |
|---|---|
| Section | B |
| Numéro (n°) | 599x5 |
| Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) | 101 |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 946 € |
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Jugement en cours | Non |
|---|---|
| Permis de bâtir | Non |
| Permis de lotir | Non |
| Destination bâtiment (type) | privé - unifamilial |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Intimation en justice | Non |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Surface de terrasse 1 | 23 m² |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | C |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 221 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 41 |
| E total (Kwh/an) | 50221 |
| PEB code unique | 20240305021041 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 05/03/2034 |
| Date du PEB (datetime) | 05/03/2024 |
