Maison - option v. - 4102 Seraing

Description

Découvrez cette magnifique et spacieuse maison de 5 chambres !
Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, deux chambres et une salle de bains.
Au rez-de-jardin : hall, séjour équipé d'un poêle à pellets, salle à manger, cuisine équipée, WC, débarras, cave et chaufferie.
Au premier étage : hall de nuit, salle de douche et trois chambres.
Maison équipée de châssis en PVC double vitrage partiellement avec volets, chauffage central au gaz à condensation, panneaux photovoltaïques et adoucisseur d'eau.
Rénovée et rehaussée en 2005 avec isolation.
Superficie habitable : 205 m² (selon PEB). Excellent PEB 131B. Revenu cadastral : 1 150 €.
Disponible au maximum 4 mois après la signature des actes. À visiter sans tarder.

Adresse :

Rue des Cotillages 80 - 4102 Seraing

Général

Référence	6347191
Catégorie	Maison
Meublé	Non
Nombre de chambres	5
Nombre de salles de bain	1
Jardin	Oui
Surface du jardin	299 m²
Garage	Non
Terrasse	Oui
Parking	Non
Surface habitable	205 m²
Surface du terrain	386 m²
Disponibilité	à convenir

Bâtiment

Année de construction	1954
Nombre de garage	0
Parking intérieur	Non
Parking extérieur	Non
Année de rénovation	2005
Parking(s) intérieur (nombre)	0
Parking(s) extérieur (nombre)	0
Type de toit	toit plat

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages	1

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	gaz (chau. centr.)
Type de cuisine	équipée
Sdb (type)	douche et bain

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière)	nord-ouest
Type d'environnement	calme
Type d'environnement 2	résidentiel
Exposition de la façade avant	sud-est
Risque d'inondation (type innondation)	pas situé en zone inondable

En chiffres

Largeur front de rue	6.37
Surface bâtie (surf. bât. princ.)	87
Nbre de toilette(s) (nombre)	1
Nombre de sdd	1
Chambre 1 (surface)	14.8 m²
Chambre 2 (surface)	16.45 m²
Chambre 3 (surface)	11.77 m²
Chambre 4 (surface)	12.55 m²
Chambre 5 (surface)	9.5 m²
Largeur de façade	6.37
Nbre de terrasse(s) (nombre)	1
Salle de séjour (surface)	20 m²
Salle à manger (surface)	16.7 m²
Cuisine (surface)	9.5 m²
Orientation de la terrasse 1	nord-ouest

Divers

Buanderie	Oui
Cave	Oui

Domaine juridique

Affectation urbanistique (type)	Habitation
Servitude	Non
Jugement en cours	Non
Permis de bâtir	Non
Permis de lotir	Non
Destination bâtiment (type)	privé - habitation
Droit de préemption	Non
Affectation urbanistique	zone d'habitat
Intimation en justice	Non
Type d'intimation	pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Sécurité

Volets	Oui
Volets (type)	en partie

Equipement extérieur

Piscine	Non
Fosse septique	Oui
Fosse septique (détails)	Avec drain de dispersion

Cadastre

Section	B
Numéro (n°)	0641B8P0000
Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca))	386 ca
Revenu cadastral (€) (montant)	1150 €

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Télévision par cable	Oui
Gaz	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	pvc

Certificats / Attestations

Attestation du sol	Oui
Certificat d'électricité (oui/non)	non

Charges & Rendement

Loué	Non
Habité (détails)	Oui

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	24 m²

À proximité

Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Centre sportif	Oui
Autoroute	Oui

Energie

Label PEB (classe)	B
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	131
Emission CO2 (émission CO2)	22
E total (Kwh/an)	26852
PEB code unique	20241211021309
PEB valide jusqu'au (datetime)	11/12/2034
Date du PEB (datetime)	11/12/2024