Description
Située dans un quartier calme, cette maison à rénover entièrement offre de nombreuses possibilités d’aménagement, idéale pour un premier achat ou un investissement.
Elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : Un hall d’entrée pouvant être aménagé en buanderie. Deux autres pièces offrent la possibilité de créer un séjour et une cuisine donnant sur l'espace extérieur.
Au premier étage : Un palier pouvant être aménagé en salle de douche, ainsi que deux pièces spacieuses pouvant être réhabilitées en chambres.
À l'extérieur : Un jardin offrant un bel espace à exploiter selon vos envies, ainsi qu'un grand garage.
Rénovation complète (électricité, chauffage, isolation, châssis, toiture, finitions intérieures, ...).
PEB 657G. Revenu cadastral : 2€ (actuellement considérée comme ruines)
Un bien avec du potentiel à un prix attractif. À visiter sans tarder !
Adresse :
Rue Eudore Davio 222 - 4102 Seraing
Caractéristiques
Général
| Référence |
6643718 |
| Catégorie |
Maison |
| Meublé |
Non |
| Nombre de chambres |
2 |
| Jardin |
Oui |
| Surface du jardin |
210 m² |
| Garage |
Oui |
| Terrasse |
Oui |
| Surface habitable |
73 m² |
| Surface du terrain |
388 m² |
| Disponibilité |
à l'acte |
Bâtiment
| Année de construction |
1874 |
| Nombre de garage |
1 |
Nom, catégorie & situation
Spécificités terrain
| Orientation du bâtiment (façade arrière) |
sud-est |
| Type d'environnement |
calme |
| Type d'environnement 2 |
résidentiel |
| Exposition de la façade avant |
nord-ouest |
| Risque d'inondation (type innondation) |
pas situé en zone inondable |
| Risque d'inondation 2023 (type innondation) |
Classe A (aucune chance) |
En chiffres
| Largeur front de rue |
15.5 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) |
0 |
| Nombre de sdd |
0 |
| Chambre 1 (surface) |
12 m² |
| Chambre 2 (surface) |
14 m² |
| Largeur de façade |
7 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) |
1 |
| Salle à manger (surface) |
12 m² |
| Cuisine (surface) |
12 m² |
| Orientation de la terrasse 1 |
sud-est |
Equipement extérieur
Equipement de base
Cadastre
| Section |
B |
| Numéro (n°) |
0778T8P0000 |
| Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) |
388 ca |
| Revenu cadastral (€) (montant) |
2 € |
Domaine juridique
| Servitude |
Non |
| Jugement en cours |
Non |
| Permis de bâtir |
Non |
| Permis de lotir |
Non |
| Droit de préemption |
Non |
| Intimation en justice |
Non |
Équipements techniques
Charges & Rendement
| Loué |
Non |
| Habité (détails) |
Non |
Caractéristiques Principales
| Surface de terrasse 1 |
25 m² |
À proximité
| Magasins |
Oui |
| Ecoles |
Oui |
| Transports en commun |
Oui |
| Centre sportif |
Oui |
| Autoroute |
Oui |
Certificats / Attestations
| Certificat d'électricité (oui/non) |
non |
Certificats énergétiques
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) |
657 |
| Emission CO2 (émission CO2) |
163 |
| E total (Kwh/an) |
47665 |
| PEB code unique |
20250319025809 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) |
19/03/2035 |
| Date du PEB (datetime) |
19/03/2025 |
