Située dans un quartier calme, cette maison à rénover entièrement offre de nombreuses possibilités d’aménagement, idéale pour un premier achat ou un investissement.
Elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : Un hall d’entrée pouvant être aménagé en buanderie. Deux autres pièces offrent la possibilité de créer un séjour et une cuisine donnant sur l'espace extérieur.
Au premier étage : Un palier pouvant être aménagé en salle de douche, ainsi que deux pièces spacieuses pouvant être réhabilitées en chambres.
À l'extérieur : Un jardin offrant un bel espace à exploiter selon vos envies, ainsi qu'un grand garage.
Rénovation complète (électricité, chauffage, isolation, châssis, toiture, finitions intérieures, ...).
PEB 657G. Revenu cadastral : 2€ (actuellement considérée comme ruines)
Un bien avec du potentiel à un prix attractif. À visiter sans tarder !
Adresse :
Rue Eudore Davio 222 - 4102 Seraing
| Référence | 6643718 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 210 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 73 m² |
| Surface du terrain | 388 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1874 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Nombre d'étages | 1 |
|---|
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | sud-est |
|---|---|
| Type d'environnement | calme |
| Type d'environnement 2 | résidentiel |
| Exposition de la façade avant | nord-ouest |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Risque d'inondation 2023 (type innondation) | Classe A (aucune chance) |
| Largeur front de rue | 15.5 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 0 |
| Nombre de sdd | 0 |
| Chambre 1 (surface) | 12 m² |
| Chambre 2 (surface) | 14 m² |
| Largeur de façade | 7 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle à manger (surface) | 12 m² |
| Cuisine (surface) | 12 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | sud-est |
| Piscine | Non |
|---|
| Ascenseur | Non |
|---|
| Section | B |
|---|---|
| Numéro (n°) | 0778T8P0000 |
| Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) | 388 ca |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 2 € |
| Servitude | Non |
|---|---|
| Jugement en cours | Non |
| Permis de bâtir | Non |
| Permis de lotir | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Intimation en justice | Non |
| Châssis (type) | bois |
|---|
| Loué | Non |
|---|---|
| Habité (détails) | Non |
| Surface de terrasse 1 | 25 m² |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) | non |
|---|
| Label PEB (classe) | G |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 657 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 163 |
| E total (Kwh/an) | 47665 |
| PEB code unique | 20250319025809 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 19/03/2035 |
| Date du PEB (datetime) | 19/03/2025 |
