Description
Au cœur du Domaine, un des quartiers les plus recherchés de Neuville-en-Condroz : une maison trois façades à remettre au goût du jour, sur un terrain de 801 m².
Rez-de-chaussée — 57 m². Hall d'entrée de 4 m², salon-salle à manger de 22,5 m², cuisine meublée de 6 m², véranda de 17,5 m² à rénover ouverte sur le jardin, WC séparé.
Premier étage — 36 m². Hall de nuit, deux chambres de 11,5 et 12,5 m², salle de bain de 5 m² avec baignoire.
Deuxième étage — grenier de 25 m², aménageable moyennant une nouvelle disposition de l'escalier.
Sous-sol — buanderie de 2,25 m² et couloir de chaufferie de 2,8 m².
Technique — châssis majoritairement en bois simple vitrage, chauffage central au mazout, installation électrique à revoir.
Prix — faire offre à partir de 199.000 €. Le propriétaire reste libre d'accepter ou de refuser toute offre ; aucune offre n'engage avant acceptation écrite.
PEB E — 376 kWh/m².an. Superficie habitable PEB : 102 m².
Visites sur rendez-vous : 04 254 18 77.
Adresse :
Rue des Bouleaux 25 - 4121 Neupré
Caractéristiques
Général
| Référence |
7801921 |
| Catégorie |
Maison unifamiliale |
| Meublé |
Non |
| Nombre de chambres |
2 |
| Nombre de salles de bain |
1 |
| Jardin |
Oui |
| Surface du jardin |
731 m² |
| Garage |
Non |
| Terrasse |
Non |
| Parking |
Oui |
| Surface habitable |
102 m² |
| Surface du terrain |
801 m² |
| Disponibilité |
à l'acte |
Nom, catégorie & situation
Bâtiment
| Nombre de garage |
0 |
| Parking intérieur |
Non |
| Parking extérieur |
Oui |
| Carport |
Non |
| Parking(s) extérieur (nombre) |
2 |
| Type de toit |
en pente |
Equipement de base
| Accès handicapés |
Non |
| Cuisine |
Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) |
individuel |
| Ascenseur |
Non |
| Double vitrage |
Non |
| Chauffage (type) |
mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine |
non-équipée |
| Sdb (type) |
bain |
Spécificités terrain
| Orientation du bâtiment (façade arrière) |
nord-ouest |
| Type d'environnement |
Vue dégagée |
| Type d'environnement 2 |
résidentiel |
| Exposition de la façade avant |
sud-est |
| Risque d'inondation (type inondation) |
pas situé en zone inondable |
| Risque d'inondation 2023 (type inondation) |
Classe A (aucune chance) |
| Zone de signal |
Non |
| WORG |
Non |
En chiffres
| Largeur front de rue |
17 |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) |
70 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) |
1 |
| Nombre de sdd |
0 |
| Chambre 1 (surface) |
11.5 m² |
| Chambre 2 (surface) |
12.5 m² |
| Largeur de façade |
6.4 |
| Salle de séjour (surface) |
22.5 m² |
| Cuisine (surface) |
6 m² |
Divers
| Buanderie |
Oui |
| Véranda |
Oui |
| Grenier |
Oui |
| Cave |
Oui |
Équipements techniques
| Air conditionné |
Non |
| Centrale tél. |
Non |
| Châssis (type) |
bois ou pvc |
Domaine juridique
| Profession libérale poss. |
Non |
| Servitude |
Oui |
| Jugement en cours |
Non |
| Permis de bâtir |
Non |
| Permis de lotir |
Non |
| Droit de préemption |
Non |
| Affectation urbanistique |
zone d'habitat |
| Type d'intimation |
pas de correction juridique ou mesure administrative imposée |
Sécurité
| Volets |
Non |
| Sécurité |
Non |
| Alarme |
Non |
| Concierge |
Non |
| Porte blindée |
Non |
Equipement extérieur
Charges & Rendement
| Sous régime TVA |
Non |
| Loué |
Non |
Cadastre
| Section |
E |
| Numéro (n°) |
202a |
| Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) |
801 |
Raccordements
| Électricité |
Oui |
| Télévision par cable |
Oui |
| Gaz |
Non |
| Eau |
Oui |
| Point de charge pour véhicules électriques |
Non |
Certificats / Attestations
| Attestation du sol |
Non |
| Capacité de la citerne à mazout (capacite) |
3000 |
| Certificat d'électricité (oui/non) |
non |
À proximité
| Magasins |
Oui |
| Ecoles |
Oui |
| Transports en commun |
Oui |
| Plage |
Non |
| Centre sportif |
Oui |
| Autoroute |
Oui |
Certificats énergétiques
| Label PEB (classe) |
E |
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) |
376 |
| Emission CO2 (émission CO2) |
93 |
| E total (Kwh/an) |
38351 |
| PEB code unique |
20260807014419 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) |
07/08/2036 |
| Date du PEB (datetime) |
07/08/2026 |
