Au cœur du Domaine, un des quartiers les plus recherchés de Neuville-en-Condroz : une maison trois façades à remettre au goût du jour, sur un terrain de 801 m².
Rez-de-chaussée — 57 m². Hall d'entrée de 4 m², salon-salle à manger de 22,5 m², cuisine meublée de 6 m², véranda de 17,5 m² à rénover ouverte sur le jardin, WC séparé.
Premier étage — 36 m². Hall de nuit, deux chambres de 11,5 et 12,5 m², salle de bain de 5 m² avec baignoire.
Deuxième étage — grenier de 25 m², aménageable moyennant une nouvelle disposition de l'escalier.
Sous-sol — buanderie de 2,25 m² et couloir de chaufferie de 2,8 m².
Technique — châssis majoritairement en bois simple vitrage, chauffage central au mazout, installation électrique à revoir.
Prix — faire offre à partir de 199.000 €. Le propriétaire reste libre d'accepter ou de refuser toute offre ; aucune offre n'engage avant acceptation écrite.
PEB E — 376 kWh/m².an. Superficie habitable PEB : 102 m².
Visites sur rendez-vous : 04 254 18 77.
Adresse :
Rue des Bouleaux 25 - 4121 Neupré
| Référence | 7801921 |
|---|---|
| Catégorie | Maison unifamiliale |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 731 m² |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 102 m² |
| Surface du terrain | 801 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Nombre d'étages | 1 |
|---|
| Nombre de garage | 0 |
|---|---|
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Oui |
| Carport | Non |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 2 |
| Type de toit | en pente |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Non |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine | non-équipée |
| Sdb (type) | bain |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | nord-ouest |
|---|---|
| Type d'environnement | Vue dégagée |
| Type d'environnement 2 | résidentiel |
| Exposition de la façade avant | sud-est |
| Risque d'inondation (type inondation) | pas situé en zone inondable |
| Risque d'inondation 2023 (type inondation) | Classe A (aucune chance) |
| Zone de signal | Non |
| WORG | Non |
| Largeur front de rue | 17 |
|---|---|
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 70 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
| Nombre de sdd | 0 |
| Chambre 1 (surface) | 11.5 m² |
| Chambre 2 (surface) | 12.5 m² |
| Largeur de façade | 6.4 |
| Salle de séjour (surface) | 22.5 m² |
| Cuisine (surface) | 6 m² |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Véranda | Oui |
| Grenier | Oui |
| Cave | Oui |
| Air conditionné | Non |
|---|---|
| Centrale tél. | Non |
| Châssis (type) | bois ou pvc |
| Profession libérale poss. | Non |
|---|---|
| Servitude | Oui |
| Jugement en cours | Non |
| Permis de bâtir | Non |
| Permis de lotir | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Type d'intimation | pas de correction juridique ou mesure administrative imposée |
| Volets | Non |
|---|---|
| Sécurité | Non |
| Alarme | Non |
| Concierge | Non |
| Porte blindée | Non |
| Piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Section | E |
|---|---|
| Numéro (n°) | 202a |
| Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) | 801 |
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Non |
| Eau | Oui |
| Point de charge pour véhicules électriques | Non |
| Attestation du sol | Non |
|---|---|
| Capacité de la citerne à mazout (capacite) | 3000 |
| Certificat d'électricité (oui/non) | non |
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Plage | Non |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Label PEB (classe) | E |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 376 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 93 |
| E total (Kwh/an) | 38351 |
| PEB code unique | 20260807014419 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 07/08/2036 |
| Date du PEB (datetime) | 07/08/2026 |
