Description
Située dans un environnement calme, cette maison semi-mitoyenne en pierres du pays allie charme ancien et confort moderne.
Elle propose au rez-de-chaussée une cuisine avec sol en dalles de pierre bleue, un salon et une salle à manger chacun équipé d’un poêle à pellets. Une buanderie avec boiler thermodynamique ainsi qu’un WC séparé.
À l’étage, vous trouverez une chambre, un palier pouvant faire office de coin lecture ou bureau, et une salle de douche avec WC.
Le deuxième étage comprend un grenier aménageable selon vos besoins.
Le sous-sol abrite une belle cave voûtée en pierre, avec un puits naturel, ainsi qu’un adoucisseur d’eau.
À l’extérieur, un jardin et une terrasse permettent de profiter des beaux jours, accès en voiture possible.
La maison est équipée de châssis en PVC double vitrage. La toiture en ardoises naturelles a été rénovée en 2015 sur la partie arrière (salle à manger et buanderie). L’installation électrique est conforme. L’évacuation se fait via une fosse septique avec pompe de relevage et drain de dispersion.
Le revenu cadastral s’élève à 455 €, le PEB : 321D.
Ne tardez pas et appelez nous 04 254 18 77 !
Adresse :
Rue de Presseux 43 - 4140 Sprimont
Caractéristiques
Général
| Référence |
6793722 |
| Catégorie |
Maison de campagne |
| Meublé |
Non |
| Nombre de chambres |
1 |
| Nombre de salles de bain |
1 |
| Jardin |
Oui |
| Surface du jardin |
220 m² |
| Garage |
Non |
| Terrasse |
Oui |
| Surface habitable |
133 m² |
| Surface du terrain |
319 m² |
| Disponibilité |
01/08/2025 |
Bâtiment
| Année de construction |
1899 |
| Parking extérieur |
Oui |
| Année de rénovation |
2014 |
Nom, catégorie & situation
| Etage |
0 |
| Nombre d'étages |
1 |
Equipement de base
| Accès handicapés |
Non |
| Cuisine |
Oui |
| Ascenseur |
Non |
| Double vitrage |
Oui |
| Chauffage (type) |
pellets |
| Type de cuisine |
kitchenette |
| Sdb (type) |
douche |
Spécificités terrain
| Orientation du bâtiment (façade arrière) |
nord |
| Type d'environnement |
campagne |
| Type d'environnement 2 |
calme |
| Exposition de la façade avant |
sud |
| Risque d'inondation (type innondation) |
pas situé en zone inondable |
| Risque d'inondation 2023 (type innondation) |
Classe A (aucune chance) |
En chiffres
| Largeur front de rue |
24 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) |
2 |
| Chambre 1 (surface) |
16 m² |
| Largeur de façade |
10 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) |
1 |
| Orientation de la terrasse 1 |
nord |
Divers
| Buanderie |
Oui |
| Grenier |
Oui |
| Cave |
Oui |
Domaine juridique
| Affectation urbanistique (type) |
Maison d'habitation |
| Servitude |
Non |
| Jugement en cours |
Non |
| Permis de bâtir |
Non |
| Permis de lotir |
Non |
| Destination bâtiment (type) |
privé - habitation |
| Droit de préemption |
Non |
| Affectation urbanistique |
zone d'habitat rurale |
| Intimation en justice |
Non |
Sécurité
| Volets |
Oui |
| Détails volets (type) |
Bois |
Equipement extérieur
| Piscine |
Non |
| Fosse septique |
Oui |
Cadastre
| Section |
H |
| Numéro (n°) |
1243B2P0000 |
| Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) |
319 |
| Revenu cadastral (€) (montant) |
376 € |
Raccordements
| Égouts |
Non |
| Électricité |
Oui |
| Télévision par cable |
Oui |
| Câbles téléphoniques |
Oui |
| Eau |
Oui |
Équipements techniques
Charges & Rendement
| Loué |
Oui |
| Habité (détails) |
Oui |
À proximité
| Magasins |
Oui |
| Ecoles |
Oui |
| Transports en commun |
Oui |
| Centre sportif |
Oui |
| Autoroute |
Oui |
Certificats / Attestations
| Certificat d'électricité (oui/non) |
oui, conforme |
| Certificat électricité - date |
08/04/2014 |
Certificats énergétiques
| Label PEB (classe) |
D |
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) |
321 |
| Emission CO2 (émission CO2) |
5 |
| E total (Kwh/an) |
42558 |
| PEB code unique |
20231205021905 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) |
05/12/2033 |
| Date du PEB (datetime) |
05/12/2023 |
