Description
OPTION Très belle maison semi-mitoyenne, entièrement rénovée en 2020.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée accueillant avec un wc, un spacieux séjour – salle à manger de 32m², une cuisine semi-équipée avec accès direct à la terrasse.
À l'étage, la maison dispose d'une salle de douche, de deux chambres, et d'un bureau.
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un vaste garage – atelier de 41m², d'une terrasse ensoleillée de 20m² et d'un jardin de 220m², le tout, orienté sud-est.
La maison est équipée d'un chauffage central au gaz et de châssis en PVC avec double vitrage. Le certificat de performance énergétique (PEB) est de classe E, et le revenu cadastral (RC) s'élève à 934 euros.
Parmi les travaux récents, on peut noter la réfection de la toiture avec isolation, le remplacement du système de chauffage, la conformité électrique, le remplacement des châssis, le placement d’une cuisine – salle de douche, menuiserie, revêtements de sol etc...
Cette maison est prête à vous accueillir. N'attendez pas pour la visiter !
Adresse :
Rue Voie des Vaux 201 - 4420 Saint-Nicolas
Caractéristiques
Général
| Référence |
6101157 |
| Catégorie |
Maison |
| Meublé |
Non |
| Nombre de chambres |
2 |
| Jardin |
Oui |
| Surface du jardin |
220 m² |
| Garage |
Oui |
| Terrasse |
Oui |
| Parking |
Oui |
| Surface habitable |
113 m² |
| Surface du terrain |
454 m² |
| Disponibilité |
en fonct. du locataire |
Bâtiment
| Année de construction |
1954 |
| Nombre de garage |
1 |
| Parking intérieur |
Oui |
| Parking extérieur |
Oui |
| Année de rénovation |
2020 |
| Type de toit |
toit plat |
Nom, catégorie & situation
Equipement de base
| Accès handicapés |
Non |
| Cuisine |
Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) |
Chauffage mural |
| Ascenseur |
Non |
| Double vitrage |
Oui |
| Chauffage (type) |
gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine |
semi-équipée |
| Sdb (type) |
douche |
Spécificités terrain
| Orientation du bâtiment (façade arrière) |
sud-est |
| Type d'environnement |
résidentiel |
| Type d'environnement 2 |
zone d'habitation |
| Exposition de la façade avant |
nord-ouest |
| Risque d'inondation (type innondation) |
pas situé en zone inondable |
| Risque d'inondation 2023 (type innondation) |
Classe A (aucune chance) |
En chiffres
| Surface de terrasse 2 |
19.26 m² |
| Nbre de toilette(s) (nombre) |
2 |
| Nombre de sdd |
1 |
| Chambre 1 (surface) |
9.61 m² |
| Chambre 2 (surface) |
10.74 m² |
| Largeur de façade |
5.58 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) |
1 |
| Salle de séjour (surface) |
33.57 m² |
| Cuisine (surface) |
12.6 m² |
| Bureau (surface) |
6.88 m² |
| Orientation de la terrasse 1 |
sud-est |
Divers
| Buanderie |
Oui |
| Bureau |
Oui |
| Cave |
Oui |
Equipement extérieur
Charges & Rendement
| Sous régime TVA |
Non |
| Loué |
Oui |
| Habité (détails) |
oui |
Cadastre
| Section |
A |
| Numéro (n°) |
0261RP000 |
| Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) |
454 |
| Revenu cadastral (€) (montant) |
934 € |
Domaine juridique
| Servitude |
Non |
| Jugement en cours |
Non |
| Permis de bâtir |
Non |
| Permis de lotir |
Non |
| Destination bâtiment (type) |
privé - habitation |
| Droit de préemption |
Non |
| Affectation urbanistique |
zone d'habitat |
| Intimation en justice |
Non |
Raccordements
| Égouts |
Oui |
| Électricité |
Oui |
| Télévision par cable |
Oui |
| Gaz |
Oui |
| Câbles téléphoniques |
Oui |
| Eau |
Oui |
Équipements techniques
Caractéristiques Principales
| Surface de terrasse 1 |
19.26 m² |
À proximité
| Magasins |
Oui |
| Ecoles |
Oui |
| Transports en commun |
Oui |
| Centre sportif |
Oui |
| Autoroute |
Oui |
Certificats / Attestations
| Certificat d'électricité (oui/non) |
oui, conforme |
Certificats énergétiques
| Label PEB (classe) |
E |
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) |
363 |
| Emission CO2 (émission CO2) |
67 |
| E total (Kwh/an) |
41213 |
| PEB code unique |
20240729009748 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) |
31/07/2034 |
| Date du PEB (datetime) |
31/07/2034 |
