Description
VENDU - Engis, belle maison avec garage, en excellent état général, érigée sur une parcelle de 250 m² offrant un accès à deux rues. Elle se compose d'un salon-salle à manger au rez-de-chaussée, actuellement aménagé en cabinet d'esthétique, facilement transformable en séjour-cuisine. Le rez-de-jardin comprend un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, une buanderie et une salle de bains. Au premier étage, vous trouverez un hall desservant deux chambres. Le deuxième étage abrite un grenier en partie aménagé en chambre ou bureau. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'un garage et d'un jardin. PEB : D (avant travaux). Installation électrique conforme. Châssis en PVC double vitrage avec volets. Chauffage central au gaz. RC : 240 euros (possibilité de taux réduits, voir conditions). Réserve d'occupation max 2 mois après les actes. À visiter sans tarder.
Adresse :
Impasse Leclercq 2 - 4480 Engis
Caractéristiques
Général
| Référence |
6044703 |
| Catégorie |
Maison |
| Meublé |
Non |
| Nombre de chambres |
3 |
| Nombre de salles de bain |
1 |
| Jardin |
Oui |
| Surface du jardin |
250 m² |
| Garage |
Oui |
| Terrasse |
Oui |
| Surface habitable |
142 m² |
| Disponibilité |
à convenir |
Nom, catégorie & situation
Bâtiment
| Nombre de garage |
1 |
| Type de toit |
en pente |
Equipement de base
| Accès handicapés |
Non |
| Cuisine |
Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) |
Chauffage mural |
| Ascenseur |
Non |
| Double vitrage |
Oui |
| Chauffage (type) |
gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine |
équipée |
| Sdb (type) |
bain |
Divers
| Buanderie |
Oui |
| Grenier |
Oui |
En chiffres
| Nbre de toilette(s) (nombre) |
2 |
| Chambre 1 (surface) |
12.36 m² |
| Chambre 2 (surface) |
11.8 m² |
| Chambre 3 (surface) |
22.8 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) |
1 |
| Salle de séjour (surface) |
27.18 m² |
| Salle à manger (surface) |
20 m² |
| Cuisine (surface) |
14.35 m² |
Domaine juridique
| Profession libérale poss. |
Oui |
| Servitude |
Oui |
| Jugement en cours |
Non |
| Permis de bâtir |
Non |
| Permis de lotir |
Non |
| Destination bâtiment (type) |
privé - unifamilial |
| Droit de préemption |
Non |
| Affectation urbanistique |
zone d'habitat |
| Intimation en justice |
Non |
Sécurité
| Volets |
Oui |
| Détails volets (type) |
manuels |
Equipement extérieur
Charges & Rendement
| Sous régime TVA |
Non |
| Loué |
Non |
Cadastre
| Section |
A |
| Numéro (n°) |
0370H7P0000 |
| Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) |
250 |
| Revenu cadastral (€) (montant) |
240 € |
Raccordements
| Égouts |
Oui |
| Électricité |
Oui |
| Télévision par cable |
Oui |
| Gaz |
Oui |
| Eau |
Oui |
Équipements techniques
Spécificités terrain
| Type d'environnement |
calme |
| Exposition de la façade avant |
sud-est |
| Risque d'inondation (type innondation) |
pas situé en zone inondable |
| Risque d'inondation 2023 (type innondation) |
Classe A (aucune chance) |
Caractéristiques Principales
| Surface de terrasse 1 |
34 m² |
À proximité
| Magasins |
Oui |
| Ecoles |
Oui |
| Transports en commun |
Oui |
| Centre sportif |
Oui |
| Autoroute |
Oui |
Certificats / Attestations
| Certificat d'électricité (oui/non) |
oui, conforme |
Certificats énergétiques
| Label PEB (classe) |
D |
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) |
302 |
| Emission CO2 (émission CO2) |
56 |
| E total (Kwh/an) |
302 |
| PEB code unique |
20170714012007 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) |
14/07/2027 |
| Date du PEB (datetime) |
14/07/2027 |
