Maison - option v. - 4550 Nandrin

4 1 112 m² 1 PEB : G

Description

OPTION - Villa 4 façades idéalement située au calme à Nandrin. Elle se compose au sous-sol d'un garage et d'une cave-chaufferie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall de jour, un séjour lumineux, une cuisine équipée et un WC. Au premier étage, un hall de nuit dessert 2 chambres et une salle de bains. Le deuxième étage offre une chambre et un grenier pouvant être aménagé en deux chambres supplémentaires. À l'extérieur, vous bénéficiez d'allées de garage et d'un beau jardin avec une vue dégagée ainsi qu'un abri de 13,8 m². PEB:G.  RC: 644€ avec possibilité de frais réduits (voir conditions). Libre à l'acte. À visiter sans tarder.

Adresse :

Rue de la Croix André 73 - 4550 Nandrin

Général

Référence 5863646
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 112 m²
Surface du terrain 1153 m²
Disponibilité 01/03/2024

Bâtiment

Année de construction 1963
Nombre de garage 1
Type de toit en pente

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 2

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine équipée
Sdb (type) bain

En chiffres

Largeur front de rue 23
Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Chambre 1 (surface) 12 m²
Chambre 2 (surface) 10.8 m²
Chambre 3 (surface) 10.7 m²
Largeur de façade 12
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 22.7 m²
Cuisine (surface) 9.9 m²
Orientation de la terrasse 1 sud-est

Divers

Buanderie Oui
Grenier Oui
Cave Oui

Sécurité

Volets Oui

Equipement extérieur

Piscine Non

Cadastre

Section D
Numéro (n°) 0085P3P0000
Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) 1153
Revenu cadastral (€) (montant) 644 €

Domaine juridique

Servitude Non
Jugement en cours Non
Permis de bâtir Non
Permis de lotir Non
Droit de préemption Non

Raccordements

Égouts Non
Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) bois

Spécificités terrain

Type d'environnement calme
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

Certificats / Attestations

Attestation du sol Oui
Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme

Charges & Rendement

Loué Non

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui

Energie

Label PEB (classe) G
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 769
Emission CO2 (émission CO2) 190
E total (Kwh/an) 86381
PEB code unique 20240215016563
PEB valide jusqu'au (datetime) 15/02/2034
Date du PEB (datetime) 15/02/2024
Prendre contact pour le bien : 5863646

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