Description
Authenticité, charme et cadre verdoyant – une opportunité à saisir !
Située dans un environnement calme, cette maison en pierre pleine de caractère est prête à accueillir vos meubles et vos projets. Alliant authenticité et confort, elle vous séduira par ses atouts.
Composition :
-
Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, séjour chaleureux, salle à manger, cuisine équipée et WC.
-
À l’étage : Hall de nuit desservant deux chambres, une salle de douche ainsi qu’un espace buanderie/dressing.
-
Sous-sol : Caves et garage pour une voiture.
Extérieur :
Profitez d’une agréable terrasse couverte de 16 m² ouvrant sur un jardin fleuri et arboré, agrémenté d’arbres fruitiers. Une serre vient compléter ce bel ensemble.
Atouts techniques :
Chauffage central au mazout + poêle à pellets pour un confort optimal.
Informations complémentaires :
- Superficie d'après PEB: 141 m². PEB: 546G
À visiter sans tarder !
Adresse :
Rue Haie de Barse 17 - 4577 Modave
Caractéristiques
Général
| Référence |
6912112 |
| Catégorie |
Maison |
| Meublé |
Non |
| Nombre de chambres |
2 |
| Nombre de salles de bain |
1 |
| Jardin |
Oui |
| Surface du jardin |
472 m² |
| Garage |
Oui |
| Terrasse |
Oui |
| Parking |
Oui |
| Surface habitable |
141 m² |
| Surface du terrain |
664 m² |
| Disponibilité |
en fonct. du propriétaire |
Nom, catégorie & situation
Bâtiment
| Nombre de garage |
1 |
| Parking extérieur |
Oui |
Equipement de base
| Accès handicapés |
Non |
| Cuisine |
Oui |
| Ascenseur |
Non |
| Chauffage (type) |
mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine |
équipée |
| Sdb (type) |
douche |
Spécificités terrain
| Orientation du bâtiment (façade arrière) |
nord |
| Type d'environnement |
Vue dégagée |
| Type d'environnement 2 |
boisé |
| Exposition de la façade avant |
sud-est |
| Risque d'inondation (type innondation) |
pas situé en zone inondable |
En chiffres
| Largeur front de rue |
8.8 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) |
2 |
| Chambre 1 (surface) |
11.9 m² |
| Chambre 2 (surface) |
14.6 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) |
1 |
| Salle de séjour (surface) |
13.3 m² |
| Salle à manger (surface) |
11.6 m² |
| Cuisine (surface) |
12 m² |
| Orientation de la terrasse 1 |
sud |
Divers
| Buanderie |
Oui |
| Bureau |
Oui |
| Cave |
Oui |
Equipement extérieur
| Piscine |
Non |
| Fosse septique |
Oui |
| Fosse septique (détails) |
+ égout |
Charges & Rendement
| Sous régime TVA |
Non |
| Loué |
Non |
Cadastre
| Section |
B |
| Numéro (n°) |
58D3 & 58E3 |
| Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) |
664 |
| Revenu cadastral (€) (montant) |
485 € |
Domaine juridique
| Servitude |
Non |
| Jugement en cours |
Non |
| Permis de bâtir |
Non |
| Permis de lotir |
Non |
| Destination bâtiment (type) |
privé - unifamilial |
| Droit de préemption |
Non |
| Affectation urbanistique |
zone d'habitat rurale |
| Intimation en justice |
Non |
| Type d'intimation |
pas de correction juridique ou mesure administrative imposée |
Raccordements
| Électricité |
Oui |
| Télévision par cable |
Oui |
| Eau |
Oui |
Équipements techniques
Caractéristiques Principales
| Surface de terrasse 1 |
16 m² |
Certificats / Attestations
| Certificat d'électricité (oui/non) |
oui, conforme |
Certificats énergétiques
| Label PEB (classe) |
G |
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) |
546 |
| Emission CO2 (émission CO2) |
136 |
| E total (Kwh/an) |
77157 |
| PEB code unique |
20221128021322 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) |
28/10/2032 |
| Date du PEB (datetime) |
28/11/2022 |
