Authenticité, charme et cadre verdoyant – une opportunité à saisir !
Située dans un environnement calme, cette maison en pierre pleine de caractère est prête à accueillir vos meubles et vos projets. Alliant authenticité et confort, elle vous séduira par ses atouts.
Composition :
Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, séjour chaleureux, salle à manger, cuisine équipée et WC.
À l’étage : Hall de nuit desservant deux chambres, une salle de douche ainsi qu’un espace buanderie/dressing.
Sous-sol : Caves et garage pour une voiture.
Extérieur :
Profitez d’une agréable terrasse couverte de 16 m² ouvrant sur un jardin fleuri et arboré, agrémenté d’arbres fruitiers. Une serre vient compléter ce bel ensemble.
Atouts techniques :
Chauffage central au mazout + poêle à pellets pour un confort optimal.
Informations complémentaires :
Disponibilité : Libre maximum un mois après la signature des actes
À visiter sans tarder !
Adresse :
Rue Haie de Barse 17 - 4577 Modave
| Référence | 6912112 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 472 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 141 m² |
| Surface du terrain | 664 m² |
| Disponibilité | en fonct. du propriétaire |
| Nombre d'étages | 1 |
|---|
| Nombre de garage | 1 |
|---|---|
| Parking extérieur | Oui |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Ascenseur | Non |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | douche |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | nord |
|---|---|
| Type d'environnement | Vue dégagée |
| Type d'environnement 2 | boisé |
| Exposition de la façade avant | sud-est |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Largeur front de rue | 8.8 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
| Chambre 1 (surface) | 11.9 m² |
| Chambre 2 (surface) | 14.6 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 13.3 m² |
| Salle à manger (surface) | 11.6 m² |
| Cuisine (surface) | 12 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | sud |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Piscine | Non |
|---|---|
| Fosse septique | Oui |
| Fosse septique (détails) | + égout |
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Section | B |
|---|---|
| Numéro (n°) | 58D3 & 58E3 |
| Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) | 664 |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 485 € |
| Servitude | Non |
|---|---|
| Jugement en cours | Non |
| Permis de bâtir | Non |
| Permis de lotir | Non |
| Destination bâtiment (type) | privé - unifamilial |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat rurale |
| Intimation en justice | Non |
| Type d'intimation | pas de correction juridique ou mesure administrative imposée |
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Télévision par cable | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Surface de terrasse 1 | 16 m² |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | G |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 546 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 136 |
| E total (Kwh/an) | 77157 |
| PEB code unique | 20221128021322 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 28/10/2032 |
| Date du PEB (datetime) | 28/11/2022 |
