Beschrijving
ANTHISNES – Nieuwbouwwoning te huur in een rustige omgeving
Gelegen in een aangename en rustige omgeving, zal deze nieuwbouwwoning u bekoren door haar ruime indeling, natuurlijke lichtinval en moderne afwerking.
Indeling:
Gelijkvloers:
Inkomhal met apart toilet, die toegang geeft tot een ruime en lichtrijke leefruimte met open, volledig uitgeruste keuken (dampkap, kookplaat, oven, koelkast zonder diepvriezer en vaatwasser).
Een wasruimte vervolledigt dit niveau.
Eerste verdieping:
Nachthal die toegang geeft tot drie slaapkamers (17 m², 11 m² en 10 m²), een douchekamer en een tweede apart toilet.
Tweede verdieping:
Zolder met extra bergruimte.
Buitenruimte:
Terras, tuin en tuinhuis.
De tuin is gemeenschappelijk met de naastgelegen woning en wordt onderhouden met een ter beschikking gestelde robotmaaier.
Technische kenmerken:
PVC ramen met dubbele beglazing (voordeur in aluminium)
Centrale verwarming op gas en elektrische verwarming op de verdieping
Elektrische installatie conform
Energieprestatie (EPC): 128 kWh/m²/jaar (label B)
Totale oppervlakte volgens EPC: 160 m²
Beschikbaarheid: onmiddellijk
Kosten plaatsbeschrijving bij intrede: €300 incl. btw
Een moderne en comfortabele woning in een aangename woonomgeving, zeker een bezoek waard.
Adres :
Rue Falloise 13 Bus B - 4160 Anthisnes
Karakteristieken
Algemeen
| Referentie |
7627850 |
| Categorie |
Huis |
| Gemeubeld |
Nee |
| Aantal kamers |
3 |
| Tuin |
Ja |
| Garage |
Nee |
| Terras |
Ja |
| Parking |
Ja |
| Bewoonbare oppervlakte |
160 m² |
| Beschikbaarheid |
onmiddellijk |
Gebouw
| Bouwjaar |
2026 |
| Aantal garages |
0 |
| Parking binnen |
Nee |
| Parking buiten |
Ja |
| Aantal parking binnen |
0 |
| Aantal parking buiten |
2 |
Naam, Categorie & Ligging
Basisuitrusting
| Voorzieningen gehand. |
Nee |
| Keuken |
Ja |
| Airco |
Nee |
| Type verwarming (type (ind/coll)) |
individueel |
| Lift |
Nee |
| Dubbele beglazing |
Ja |
| Type verwarming |
gas cv |
| Keuken - type |
geïnstalleerd |
| Parlofoon |
Nee |
| Videofoon |
Nee |
In cijfers
| Bebouwde oppervlakte (opp.hoofdgebouw) |
55 |
| Toiletten - aantal |
2 |
| Aantal douchekamers |
1 |
| Slaapkamer 1 (oppervlakte) |
17 m² |
| Slaapkamer 2 (oppervlakte) |
11.3 m² |
| Slaapkamer 3 (oppervlakte) |
10.8 m² |
| Gevelbreedte - breedte |
10 |
| Terras - aantal |
1 |
| Woonkamer (oppervlakte) |
22.5 m² |
| Keuken (oppervlakte) |
20.7 m² |
| Terras 1 - oriëntatie |
zuidwesten |
Diverse
| Wasplaats |
Ja |
| Veranda |
Nee |
| Bureau |
Nee |
| Concierge |
Nee |
| Huisdieren toegelaten |
Nee |
| Zolder |
Ja |
| Kelder |
Nee |
Juridisch veld
| Ruimte vrij beroep |
Nee |
| Terrein - type |
|
| Servitude |
Nee |
| Bestemming gebouw - type |
privé - eengezins |
| Terrein - bestemming |
Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaardingstype |
geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister |
Nee |
Lasten & Kosten
| Lasten huurder (bedrag) |
0 € |
| Lengte van de lease - aantal maanden |
12 |
| Huurgarantie - aantal maanden |
2 |
| Bewoner |
Nee |
| Bewoner (details) |
|
Buitenkant
| Zwembad |
Nee |
| Tennisveld |
Nee |
| Regenwaterput |
Nee |
Veiligheid
| Toegangscontrole |
Nee |
| Bewaking |
Nee |
| Alarm |
Nee |
| Gepantserde deur |
Nee |
| Digicode |
Nee |
Aansluitingen
| Riolering |
Ja |
| Elektriciteit |
Ja |
| Kabeltelevisie |
Ja |
| Gas |
Ja |
| Telefoonbekabeling |
Ja |
| Water |
Ja |
| Oplaadpunt voor elektrische voertuigen |
Nee |
Technische uitrusting
| Telefooncentrale |
Nee |
| Type schrijnwerkerij |
pvc |
Omgeving
| Type buurt |
landelijk |
| Type buurt 2 |
woonkern |
| Oriëntatie van de voorgevel |
oost |
| O-Peil (overstromingstype) |
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsrisico 2023 (overstromingstype) |
Klasse A (geen kans) |
| Signaalgebied |
Nee |
| WORG |
Nee |
Woonomgeving
| Winkels in de buurt |
Ja |
| Scholen in de buurt |
Ja |
| Openbaar vervoer in de buurt |
Ja |
| Strand in de buurt |
Nee |
| Sportcentrum in de buurt |
Ja |
| Autostrade in de buurt |
Nee |
Certificaten
| Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) |
ja, conform |
| Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001) |
Nee |
Energie
| EPC-klasse |
B |
| EPC (Kwh/m²/j) |
128 |
| CO2 uitstoot |
4811 |
| E totaal (Kwh/jaar) |
20442 |
| EPC unieke code |
2026040204375 |
| EPC valid until (datetime) |
02-04-2036 |
| EPC datum (datetime) |
02-04-2026 |
| Renovatieverplichting |
Nee |
